CASA EN VENTA EN LOTE PROPIO – ALMAGRO 390 m² TOTALES | DOBLE PLANTA | USO RESIDENCIAL Y PROFESIONAL DESCRIPCIÓN Excelente casa en venta en lote propio, ubicada sobre la calle Muñiz entre Agrelo y México, en el barrio de Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada en dos plantas, con posibilidad de funcionar de manera unificada o independiente, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para uso profesional o institucional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 390 m² Superficie cubierta: 250 m² Lote propio: 8,66 x 17,56 m Antigüedad: 35 años Garage cubierto para dos autos Ambientes amplios y luminosos DISTRIBUCIÓN Planta Baja: Living comedor / recepción Dormitorio con placard Cocina comedor diario Baño compartimentado Dos patios Garage cubierto para dos autos Planta Alta: Balcón al frente Terraza Segundo living comedor Dos dormitorios con placard Baño completo compartimentado Cocina independiente Lavadero Habitación y baño de servicio UBICACIÓN Ubicada en una zona estratégica de Almagro, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, centros de salud, instituciones educativas y comercios. En Muñiz al 500 (Almagro) tenés muy buena conectividad, típica de zona central de CABA. Cerca encontrás: 🚌 Colectivos (a pocas cuadras) 5-8-23-25-26-36-55-65-84-88-90-96-103-104-132-141-146-180 Conectan directo con Microcentro, Once, Caballito, Palermo, Recoleta, Congreso, Flores y zona sur. 🚇 Subte Subte A – Estación Loria (aprox. 6/7 cuadras) Subte E – Estación Boedo (aprox. 7/8 cuadras) 🚗 Accesos rápidos Av. Independencia Av. San Juan Av. La Plata Av. Boedo 📞 Consúltanos para más información o coordinar una visita. Una propiedad con gran potencial, metros reales y múltiples posibilidades de uso. Propiedades Broncano 📍 Asamblea 386, Parque Chacabuco, CABA La intermediación inmobiliaria es realizada por los martilleros matriculados: Lucía Broncano – C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7055 Raúl Broncano – C.P.M.C.A.L. Matrícula Nº 408